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伊賀市のおすすめ
優良リフォーム業者

伊賀市のおすすめ優良リフォーム業者

  • オススメ

    株式会社フイリング

    運営会社 株式会社フイリング 所在地 〒518-0002 三重県伊賀市千歳38
    営業時間 8:30~18:30 ホームページ http://www.fuiringu.jp/index.html
    • 一級建築士  
    • インテリアコーディネーター 
    • 宅建免許
    • リノベーションプラン
    • 水廻りが得意
    • 住宅診断
    • 保証充実
    • 女性スタッフ
    • 各種イベント定期開催
    • 資料請求

    おすすめの理由

    Point01予算に合わせた提案

    住み慣れた我が家に永続的に住み続けるには、定期的なメンテナンスが欠かせません。経年劣化や老朽化等は勿論の事、ライフスタイルの変化に合わせたリノベーションが必要です。株式会社フイリングでは、そういったニーズを的確に捉え、予算に応じたリノベーションを提示してくれます。セールスマン等、無駄な人件費を極力抑え、お求め安い価格で思いを形にしてくれるので限られた予算の中でリノベーションをする方にはとてもおすすめの業者と言えます。

    Point02中間マージンを省きお求めやすい価格

    株式会社フイリングでは、リノベーション資材を製造メーカーから直接仕入れているので、通常よりもお得に我が家へ導入することが出来ます。国内外の各種メーカー製品(クリナップ、 サンゲツ、タチカワブラインド、トーソー、東リ、ニチベイ等)を取り扱っており、現在取り扱っていないメーカーの製品もお取り寄せ可能です。また、取り扱う製品・資材は建築基準に則って、品質と安全性に適合したものだけを使用してリノベーションするので、リノベーション後も快適に過ごすことが出来る住環境を保証してくれます。

    Point03介護保険を利用したリノベーションの具体歴を明記

    現在日本では、国の助成により介護保険を利用したリノベーションを利用する事が出来ます。当然、株式会社フイリングも同様なのですが、その具体例がHPに明記されており、大まかなシミュレーションをする事が可能なので、おおよその目安がつきやすくなっています。介護のためにリノベーションを考えている方にはとても親切な業者だと言えます。

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    • 急な要望にも親切にスピーディーに対応してくれました

      5
      投稿日:

      購入した中高住宅の水廻りのリフォームを地元のフイリングさんにお願いしました。急な要望にも親切にスピーディーに対応して頂き、仕上がり含め大変感謝しております。今後も何かございましたら宜しくお願いします。

      出典元:株式会社フイリングホームページ

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    会社概要

    運営会社 株式会社フイリング
    リフォーム対応店舗 〒518-0002 三重県伊賀市千歳38
    代表者名 代表取締役 辻井千太
    営業時間 8:30~18:30
    定休日 日曜日、祝日
    事業内容 増改築・リフォーム・内装工事業
    取得許可 建築士事務所開設(三重県知事許可第2-1591)
    一般建設業許可 (三重県知事許可第3594)
    介護保険住宅改修受領委任講習修了事業所
    一般建設業許可 内装仕上工事業(三重県知事許可第3594)
    電話番号 0595-23-4011
    ホームページ http://www.fuiringu.jp/index.html
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  • オススメ

    株式会社山のめぐみ舎

    運営会社 株式会社山のめぐみ舎 所在地 〒518-0214三重県伊賀市腰山495
    営業時間 8:30~18:30 ホームページ http://www.yama-megumi.com/
    • 一級建築士  
    • インテリアコーディネーター 
    • 宅建免許
    • リノベーションプラン
    • 水廻りが得意
    • 住宅診断
    • 保証充実
    • 女性スタッフ
    • 各種イベント定期開催
    • 資料請求

    おすすめの理由

    Point01営業担当はおらず元大工の社長が提案

    株式会社山のめぐみ舎には、営業担当はいません。代わりに元大工である社長自身が出向き、リノベーションのヒアリングから提案、施工管理まで行っています。また、当然ながらアフターサービスに関しても、親身になって対応してくれるので、リノベーションのみならず住まいの安全を任せることが出来るのです。特に、古民家リノベーションを得意としている業者なので、古い住まいをお持ちの方は、より住みやすい家にするために、株式会社山のめぐみ舎はかなりおすすめと言えます。

    Point02事前調査で予算内のリノベーションを提案

    リノベーションをしたものの、施工完了後に多額の追加料金を請求されては、経済的な負担が大きくなってしまい、せっかくのリノベーションが台無しになってしまいます。この様な不安を取り除くために、株式会社山のめぐみ舎では、見積もり以上の追加料金が極力発生しないように心がけられています。そのため、徹底した事前調査が行われ、納得のいくリノベーション案を提示し続けてくれるので、理想的なリノベーションを行うことが可能です。また、リノベーションをするにあたって、見積もり内容の詳細を専門的すぎず、分かりやすく説明してくれるので、安心出来るリノベーションを行うことが出来ます。

    Point03最長10年の保証付き

    株式会社山のめぐみ舎では、リノベーションの施工時に毎日現場管理を行います。工事の進歩状況を確認するとともに、最終的に工事が終わってしまうと見えなくなる箇所の撮影を行い、最終的に工事報告書として提出してくれるので、どの様なリノベーションが行われたのか知ることが可能です。また、施工後のアフターサービスに加え、最長10年の補償制度も完備しているので、末永く我が家を守る存在となってくれるでしょう。

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    • 本当にありがとうございました。

      5
      投稿日:

      今回、初めて山のめぐみ舎さんでリフォームをして頂きました。玄関の床の貼りかえの時、白アリの跡があり、バスターズさんに1日かけて薬を散布して頂きました。大工さんも白アリに喰われた所を除き大丈夫な木材で補強して頂き、美しいフローリングにして下さいました。ゲタ箱も靴の多い我が家では入り切らず悩んでいた所、12段の立派な美しい棚を作って下さり大満足しています。木のいい匂いがします。梅雨の暑い中本当にお世話になりありがとうございました。福山さんにも何回も来て頂き、掃除までして頂き真心に感謝はつきません。本当にありがとうございました。

      出典元:株式会社山のめぐみ舎ホームページ

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    会社概要

    運営会社 株式会社山のめぐみ舎
    リフォーム対応店舗 【事務所】
    〒518-0214三重県伊賀市腰山495
    【工房】
    〒518-0214 三重県伊賀市腰山601
    代表者名 代表取締役 神保健一
    営業時間 8:30~18:30
    定休日 日曜日
    事業内容 一般木造新築・増改築リフォームの設計・現場管理・アフター
    取得許可 建設業免許登録 三重県知事(般―1)第11737号
    古民家鑑定士1級
    一級施工管理技士
    三重県木造住宅耐震診断者
    住宅省エネルギー施工技術者
    増改築相談員
    電話番号 0120-923-729
    ホームページ http://www.yama-megumi.com/
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  • オススメ

    森大建地産株式会社

    運営会社 森大建地産株式会社 所在地 〒518-1414 三重県伊賀市猿野1238
    営業時間 9:00〜19:00 ホームページ https://www.mori-dai.com/
    • 一級建築士  
    • インテリアコーディネーター 
    • 宅建免許
    • リノベーションプラン
    • 水廻りが得意
    • 住宅診断
    • 保証充実
    • 女性スタッフ
    • 各種イベント定期開催
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    おすすめの理由

    Point01無駄を省いた設計と自然素材の使用

    森大建地産株式会社では、設計をするにあたり明確な基準・方法を定めているので、ムダの無い耐震性に優れたリノベーションを実現しています。また、新建材や自然素材のメリット・デメリット両方を熟知しているので、機能性とメンテナンス性に優れた提案を行うことも可能です。特に、自然素材に関しては、近年要望が高まっているので、シックハウス症候群等を気にされている方には、最適のリノベーション業者となっています。

    Point02厳しい管理体制で高品質を実現

    森大建地産株式会社では、現場の内部検査のみならず、第三者機関を通した検査体制を構築しています。リノベーション完了にあたり、計10回の監査工程が行われ、施工箇所に不具合があった場合には、直ぐに改善指示が出されるので、高い品質を保持する事が出来ます。また、リノベーション完了後には、現場監査記録を一冊の本にして手渡してくれるので、価格に見合った納得のいくリノベーションをすることが出来ます。

    Point03アフターサービスは24時間対応

    森大建地産株式会社では、住まいに関するお困りごとに24時間対応しています。電話での確認から修繕の手配まで、専任スタッフが対応してくれるので、安心してご自宅を任せることが出来ます。加えて、どんな小さなリフォームに関しても、リフォーム履歴をきちんと残してくれるので、お住いの住居の資産価値を高めることも可能になっています。

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    • 大変感謝しています。

      5
      投稿日:

      吹き抜けの玄関ホール。動線と収納スペースにもこだわりました。スタッフが常に予算を念頭に置いた上で、漆喰の壁やRの出窓などを提案してくれ、大変感謝しています。大工さんがとても親切でニッチや棚、下駄箱も造ってもらいました。壁の一部分にサプライズでバラの型抜きをしてくれたのも嬉しかったです。

      出典元:森大建地産株式会社ホームページ

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    運営会社 森大建地産株式会社
    リフォーム対応店舗 【本社・モデルハウス】
    〒518-1414 三重県伊賀市猿野1238
    【住まいのライブラリー伊賀】
    〒518-0823 三重県伊賀市四十九町1850番地(イオンタウン伊賀上野内)
    代表者名 代表取締役 森 秀樹
    営業時間 9:00〜19:00
    定休日 年中無休
    事業内容 新築・注文住宅・木造建築・リフォーム
    取得許可 【建設業許可】三重県知事登録(搬-30)第11637号
    【宅地建物取引業】三重県知事免許(1)3377号
    【JHS株式会社 住宅瑕疵保証システム】登録番号 第08521号
    【財団法人住宅性能保証機構】業者登録番号 10029714
    INAXエアブレス認定工事店
    三重県学校生活共同組合(学生協)指定店
    電話番号 0120-48-0336
    ホームページ https://www.mori-dai.com/
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リノベーションとは?

リノベーションとは、既存の建物に大規模な工事を行い住まいの性能やデザインを新築の時よりも向上させたり、価値を高めたりすることです。

リノベーション業者の選び方

安心して任せられるリノベーション業者は以下3つのポイントを抑えています。

1.必要な許可を取得している
2.ホームページなどに事例が掲載されている
3.スタッフの対応がよい

リノベーション業者の選び方や注意点を詳しく知りたい方は「リノベーション業者の選び方!チェックポイントを徹底解説」をご覧ください。

最初にご紹介した3社のリノベーション業者は上記のポイントを押さえている優良なリノベーション業者です。

三重県伊賀市の住宅リフォームに係わる補助・助成事業

伊賀市木造住宅耐震診断事業・耐震補強設計事業・耐震補強事業

伊賀市では、地震に強いまちづくりの一環として、地震時に倒壊の危険性の高い木造住宅の耐震補強を促進することにより、住宅の倒壊を未然に防止し、被害の軽減を図り、市民の安全安心に資することを目的に木造住宅耐震診断事業・耐震補強設計事業・耐震補強事業の希望者を募集しています。

 

対象住宅

 

■旧耐震基準木造住宅

①建築年次-昭和56年5月31日以前に着工され、完成している住宅

②構造-木造住宅(在来軸組構法、伝統的構法、

枠組壁(ツーバイーフォーなど)構法)

③階数-3階建て以下

④用途-専用住宅、共同住宅・長屋建住宅(必ず居住者の承諾が必要)、併用住宅(延床面積の1/2以上を住宅の用に使用していること)

⑤市内に所在している住宅

 

【耐震補強設計・耐震補強補助】

伊賀市の無料耐震診断での評点が0.7未満と診断された旧耐震基準木造住宅

補助額 【耐震設計事業費補助額】

1棟あたり事業に要する経費(事務費を除く)の1/3以内、最大8万円以内を補助します。

【耐震補強事業費補助額】

①1棟あたり改修工事に要する経費(事務費を除く)の2/3と60万円を比較し、いずれか少ない額。

②国の補助として工事費の40%(最大50万円)。ただし、平成31年3月31日以前に耐震設計事業費補助を受けている場合は、工事費の11.5%(最大41.1万円)。

③市の上乗せ補助15.4万円。

①、②、③の合計額を補助します。

【耐震補強工事と同時に行うリフォーム補助について】

1棟あたりのリフォーム工事に要する経費(事務費を除く)の1/3と40万円を比較して、いずれか少ない額を補助します。ただし、施工者は市内に本店・支店・営業所を有するか、市内で営業する個人事業者で建設業者が行うリフォーム工事であること。

申込時必要書類 【木造住宅耐震補強設計事業】

市へ補助交付申請と下記書類を提出

・耐震診断結果報告書【判定書】

・見積書

・設計者が受講耐震者であることを証する書類等

・世帯全員の住民票(居住している場合)

・世帯全員の市税の完納証明書

 

【木造住宅耐震補強事業】

市へ補助交付申請と下記書類を提出

・耐震診断結果報告書【判定書】

・判定会を受けた補強計画書【判定書】

・工事見積書

(リフォーム工事を同時に行う場合は、見積書を分けてください。)

・世帯全員の住民票(居住している場合)

・世帯全員の市税の完納証明書

問い合わせ先 〒518-8501 伊賀市四十町3184 伊賀市役所 建設部住宅課

TEL:0595-22-9737  FAX:0595-22-9736

注意事項 ※補助対象外工事についてはお問い合わせください。

※事業着手までに申請のうえ、交付決定が必要です。

※申込書類は、市ホームページからもダウンロードできます。

※不明な点は、お問い合わせください

三重県伊賀市役所ホームページを参考にしております。

伊賀市空き家移住促進安心住宅リフォーム等補助金

伊賀市では、市外からの子育て中世帯や若年世帯の転入者の住み替えを支援するため、伊賀流空き家バンクに登録された空き家の住宅診断及びリフォームを行う者に対し、予算の範囲内で補助金を交付し、安心して暮らせる住宅整備を支援しています。

◆申し込み方法と補助金の受け取り方

①申請前に「伊賀市役所人権生活環境部市民生活課空き家対策係」に問合せをしましょう。

②必要書類の提出と申請を行います。

③工事完了後実施報告書の提出をします。

④市の報告書受理後、補助金が交付されます。

補助対象者 ・伊賀市空き家バンク制度に登録された空き家で、補助金交付後も引き続き登録する者

・売買契約または賃貸契約を行った日から1年を経過していない者

・利用登録者で市外に居住し伊賀市に転入しようとする者で、伊賀市に住所を定めた日から起算して過去3年以内に伊賀市の住民基本台帳に登録されたことがない者

・登録者で補助金を受けた後、対象となった空き家に10年以上居住する者

・利用登録者で、この交付申請時に居住する市区町村民税を滞納していない者

 

また、補助対象工事は以下のもの

・県内に事務所等を有する法人または市内に住所を有する個人事業者で、国が定める住宅診断に係る調査経費

・住宅診断で指摘された劣化事象等の不具合等を改善するリフォーム工事に係る経費

・住宅診断で交付申請の日に属する年度の3月31日までに完了する工事

・交付申請以後に着手する工事

補助額 ・住宅診断:5万円

・リフォーム工事:補助対象経費の1/3以内のまたは20万円のうちいずれか少ない額

・伊賀市空き家バンク制度利用登録者が移住後同居している18歳以下の3親等以内の親族と同居する場合、親族1人につき2万円加算

・上記にk該当する利用登録で、満40歳以下の場合は3万円加算

・以上の合算額が50万円を超える場合は、50万円を上限

申込時必要書類 ・補助金交付申請書

・補助金変更申請書

・補助金実績報告書

・補助金交付請求書

・工事見積書

・住宅診断業務報告書の写し

・登録物件の売買契約書又は賃貸借契約書の写し

・工事を行う住宅の外観及び施工予定箇所の現況写真

・工程表

・同居者全員の住民票

・完納証明書

・その他市長が必要と認める書類

問い合わせ先 伊賀市役所 人権生活環境部 市民生活課空き家対策係

TEL: 0595-22-9676

FAX: 0595-22-9641

注意事項 予算が無くなり次第受付を終了

三重県伊賀市役所ホームページを参考にしております。

三重県が実施する補助・助成事業

補助・助成事業の詳しい詳細はこちら

伊賀市のリノベーション業者のまとめ

三重県伊賀市のリノベーション業者や補助金等を紹介してきました。住宅のリノベーションに関する動向の傾向としては、現在居住している住宅への不満よりも必要に迫られてリノベーションするケースが多いようです。この様な場合、住宅が大きく老朽化している場合が多く、雨漏り等が発生している場合だと、より修繕費が掛かるので早めの対策が必要だと言えます。ここで紹介したリノベーション業者であれば、事前調査だけでも無料で行ってくれる場合があるので、気になる事があれば相談だけでもしてみては如何でしょうか。

三重県伊賀市の地域情報

忍者で有名な三重県伊賀市は、京都・奈良に挟まれた立地により、江戸時代から交通の要所として栄えてきた地域です。現在でも、上野天神祭、伊賀上野NINJAフェスタなど様々な行事が開催されるとともに、上野城薪能や伊賀焼陶器等の観光資源にも恵まれています。また、各都道府県同様移住の支援が行われる一方で、自治体として初めて住宅診断や住宅性能評価を行ったことでも知られ、住居の住みやすさとともに安全性も高める取り組みが行われています。